Layanan jasa yang kami tawarkan meliputi beberapa point antara lain : - Design Arsitektur
Jasa perancangan dan perencanaan rumah tinggal, kantor, ruko/rukan, ruang usaha, kontrakan/asrama dan lain-lain. - Jasa Renovasi
Renovasi interior dan eksterior bangunan rumah tinggal, kantor, ruang usaha dan sebagainya. - Bangun Baru
Perencana/perancangan serta pelaksanaan pembangunan rumah tinggal,kantor, ruko/rukan, ruang usaha, kontrakan/asrama dan lain-lain. - Cost and FeePenyediaan tenaga kerja proyek dengan sistem upah dan komisi.
- Project Suplier
Penyediaan bahan bangunan/material untuk proyek yang anda butuhkan - Konsultan dan pengawasan
Jasa konsultan dan pengawasan proyek yang tengah anda kerjakan. - Sub kontraktor
Uraian, tahapan serta sistematika layanan jasa yang kami sediakan : 1. Design Arsitektur Jasa perancangan dan perencanaan rumah tinggal, kantor, ruko/rukan, ruang usaha, kontrakan/asrama dan lain-lain. - Design/gambar pra rencana + rencana anggaran biaya (RAB)
Produk : - gambar pra-rencana (denah, tampak, potongan ) - rencana anggaran biaya (RAB), uraian bahan bangunan beserta upah tenaga kerja berdasar design/gambar pra-rencana Session : 2 - 3 session/pertemuan untuk konsultasi Biaya/charge : Rp. 2.000.000,- ( bangunan dg luas < 400 m2 ) - Design gambar kerja lengkap + rencana anggaran biaya (RAB)
Produk : - gambar kerja lengkap antara lain : - Denah bangunan
- Siteplan
- Denah situasi
- Tampak
- Potongan
- Perspektif eksterior dan interior
- Denah pondasi dan detailnya
- Denah sloof dan detailnya
- Denah kolom dan detailnya
- Denah balok dan detailnya
- Denah ringbalk dan detailnya
- Denah rencana atap dan detail kuda-kuda
- Denah rencana ubin/keramik(lantai)
- Denah rencana plafond
- Denah dan detail kamar mandi/wc
- Denah dan detail dapur
- Denah layout dan detail pintu jendela
- Denah layout furniture
- Denah utilitas air bersih dan air kotor
- Denah instalasi listrik dan AC
- Detail arsitektur (tangga, lisplank, railing, pagar dll)
- Session : 3 - 5 session/pertemuan untuk konsultasi - Biaya/charge : Rp. 25.000/m2 2. Jasa Renovasi Renovasi interior dan eksterior bangunan rumah tinggal, kantor, ruang usaha dan sebagainya. Meliputi renovasi fisik (struktur ) dan elemen arsitektur yanga ada dalam bangunan. Merubah/menambah ruang/lantai bangunan, fasade/tampak muka bangunan, atau hanya mempercantik/memperindah (finishing ) bangunan.
Produk : - gambar existing ( kondisi bangunan yang ada sekarang ) - gambar rubahan/renovasi yang akan dilakukan - renovasi bangunan
Session : 3 - 4 session pertemuan untuk konsultasi sedangkan pengerjaan renovasi tergantung besar kecilnya volume pekerjaan renovasi yang dilakukan Biaya : tergantung volume pekerjaan renovasi, biaya ini tercantum pada rencana anggaran biaya yang kami cantumkan. Jika anda setuju dengan penawaran kami jasa design gratis, tapi jika tidak anda kami kenakan charge Rp. 500.000 - Rp. 1.500.000 sebagai untuk pembayaran gambar + rab.
Proses : 1. Pertemuan awal kami dengan anda, kami melakukan survey dan mengumpulkan informasi dari anda apa saja pekerjaan renovasi yang akan dikerjakan. 2. Pertemuan kedua kami mengajukan gambar rencana renovasi, mengkonsultasikannya kepada anda. 3. Setelah anda setuju dengan draft renovasi yang kami tawarkan kemudian kami susun rencana anggaran biaya sesuai dengan itu. Pada tahap ini anda mesti membayar jasa design + rab sesuai perjanjian. Pembayaran ini kami anggap sebagai uang muka. Jika anda setuju dengan penawaran kami besarnya biaya penawaran akan dipotong/dikurangi dengan biaya jasa design + rab yang telah anda bayar. 3. Bangun Baru Produk : - gambar pra rencana, RAB, gambar kerja, rumah/bangunan jadi Session : - 3 - 5 pertemuan konsultasi gambar dan penawaran RAB. - lamanya waktu proyek tergantung volume pekerjaan dan waktu yang telah diatur dalam perjanjian kontrak. Biaya : - jasa design gambar pra rencana + penyusunan RAB Rp. 2.000.000,- - jasa pelaksanaan tergantung volume pekerjaan, speksifikasi bahan yang kami uraikan dalam Rencana Anggaran Biaya yang kami tawarkan. Sebagai gambaran kasar estimasi biaya pembangunan yang telah kami kerjakan selama ini.
- rumah tinggal sederhana = Rp. 900.000 / m2
- rumah tinggal 1 lantai standar sedang = Rp. 1,5 jt - Rp. 2 jt
- rumah tinggal 2 lantai standar sedang = Rp. 1,8 jt - Rp. 2,3 jt
- rumah mewah => 2,5 juta
* harga diatas tidak mengikat, tergantung tingkat kesulitan pengerjaan, skat-skat ruang dsb.
Proses : - Pertemuan awal kami dengan anda kami mengumpulkan data dan informasi seperti apa rumah/bangunan yang ingin anda bangun. Akan sangat membantu jika anda telah memliki gambaran/bayangan kasar seperti apa nantinya organisasi ruang, langgam arsitektur dan hal-hal utama yang ingin anda wujudkan pada design rumah/bangunan yang akan anda bangun.
- Setelah itu kami coba menggambarkan dan menuangkan ide-ide dan informasi yang kami peroleh dari anda melalui gambar pra rencana. Kemudian kami konsultasikan dengan anda, kami pun akan selalu aktif memberikan saran-saran dan solusi terbaik pada anda, baik dari segi biaya pembangunan, aspek estetika, structural, arsitekturalnya.
- Pada tahap ini anda telah setuju dengan gambar pra rencana, anda telah merasa benar-benar cocok baik dari denah maupun tampak bangunan/rumah yang telah kami ajukan. Kemudian rencana anggaran biaya kami susun sesuai dengan gambar yang ada dan menurut standar/spesifikasi bahan bangunan yang anda inginkan. Pada tahap ini anda telah harus membayar jasa design gambar pra rencana + penyusunan RAB sebesar Rp. 2.000.000,- dan itu kami anggap gratis jika anda setuju dengan penawaran yang kami ajukan. Biaya yang tercantum dalam rab nantinya akan dikurangi biaya jasa design gambar pra rencana.
- Setelah anda menyetujui RAB yang kami tawarkan, ada perjanjian kontrak yang harus anda tanda tangani. Kemudian proyek dimulai, dikerjakan hingga selesai.
- Pekerjaan yang tidak dikerjakan atau yang belum tercantum dalam uraian RAB akan dihitung dalam pekerjaan tambah kurang sebelum tahap serah terima kunci.
4. Cost and Fee Penyediaan tenaga kerja proyek dengan sistem upah dan komisi. Kami hanya menyediakan jasa tenaga kerja berupa mandor, pengawas dan tukang dengan sistem upah dan prosentase komisi dari besarnya nilai proyek. Ini hanya untuk proyek berskala besar.
5. Project Suplier Kami siap menjadi rekan kerja anda dalam pengadaan bahan material yang anda butuhkan pada saat anda mengerjakan suatu proyek. Harga dan kualitas serta variasi bahan bangunan kami jamin mampu bersaing karena kami telah banyak sekali bermitra dengan main dealer, atau distributor langsung.
6. Konsultan dan pengawasan Jasa konsultan dan pengawasan proyek yang tengah anda kerjakan. Dengan tenaga pengawas yang berpengalaman yang kami miliki kami yakin kami bisa menjalin kerja sama yang baik dengan anda.
7. Sub Kontraktor Kami siap menjadi mitra anda sebagai Sub Kontraktor, baik itu pekerjaan struktural, arsitektural, plumbing dan utilitas dan sebagainya. Dengan banyaknya pengalaman yang kami miliki kami termotivasi untuk lebih banyak lagi mengembangkan kerjasama dengan perusahaan besar seperti yang sedang anda pimpin. |